경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 위치한 e편한세상 신곡 파크프라임은 지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동, 총 650가구 규모의 단지입니다. 2026년 4월 입주를 앞두고 마지막 잔여 가구를 공급하는 이번 무순위 청약의 핵심 내용을 정리했습니다.
1. [긴급] 무순위 2차 분양 일정
이번 공급은 청약 통장 유무와 관계없이 신청할 수 있는 '무순위 사후 접수'입니다.
모집공고일: 2026년 3월 13일 (금)
청약접수일: 2026년 3월 18일 (수) (청약홈 접수)
당첨자 발표: 2026년 3월 23일 (월)
정당계약일: 2026년 3월 30일 (월)
공급 규모: 총 8~9세대 (전용 84㎡A, B, C 타입 구성)
입주 시기: 2026년 4월 예정 (즉시 입주 가능 수준)
2. 분양가 및 청약 자격
최근 수도권 분양가가 급등하는 가운데, 4~5억 원대의 분양가는 상당한 메리트를 제공합니다.
분양가 범위: 4억 8,500만 원 ~ 5억 3,300만 원 선 (발코니 확장비 별도)
신청 자격: 입주자 모집 공고일 현재 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능합니다.
특이 사항: 무순위 청약이므로 청약 통장 가입 여부와 무관하며, 당첨 시 재당첨 제한 등의 규제는 공고문을 통해 최종 확인이 필요합니다.
3. 단지 특징 및 주거 환경 (입지·교육·호재)
'e편한세상' 브랜드 파워에 걸맞은 탄탄한 인프라와 쾌적한 환경이 강점입니다.
① 숲세권과 공원을 품은 쾌적한 환경
단지 주변이 민간공원 특례사업으로 조성되어 풍부한 녹지 공간을 자랑합니다. 발곡근린공원과 인접해 있어 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 '진정한 숲세권' 아파트입니다.
② 도보 통학이 가능한 안심 교육 환경
학부모들이 가장 선호하는 '학세권' 입지를 갖췄습니다.
초·중·고 인접: 발곡초등학교가 단지와 매우 가까우며, 발곡중학교와 발곡고등학교 역시 도보권에 위치해 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 환경입니다.
단지 내 보육: 단지 내 어린이집과 키즈스테이션 등 자녀 양육을 위한 특화 커뮤니티가 잘 조성되어 있습니다.
③ 사통팔달 교통망과 미래 호재
의정부 도심 및 서울 접근성이 뛰어납니다.
철도 교통: 의정부경전철 발곡역이 인접해 있으며, 이를 통해 1호선 회룡역으로 환승하여 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
GTX-C 노선(예정): 인근 의정부역에 GTX-C 노선이 개통될 경우 강남(삼성역)까지 20분대 진입이 가능해지는 강력한 교통 호재를 품고 있습니다.
도로 교통: 금신로를 통해 수도권제1순환고속도로와 구리~포천 고속도로 진입이 용이해 자차 출퇴근족에게도 유리합니다.
4. 특화 설계 및 커뮤니티
DL이앤씨의 주거 플랫폼 'C2 하우스'가 적용되어 입주민의 라이프스타일에 맞춘 자유로운 구조 변경이 가능합니다. 대형 현관 팬트리, 원스톱 세탁존 등 수납과 동선을 극대화한 설계가 특징이며, 피트니스 센터, 스크린 골프, 건식 사우나 등 고급 커뮤니티 시설이 완비되어 있습니다.
💡 요약 및 마무리
e편한세상 신곡 파크프라임은 의정부 내에서 희소한 4억 원대 신축 대단지이자, 2026년 4월 즉시 입주가 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 특히 이번 3월 18일 무순위 청약은 실거주를 목적으로 하는 수도권 무주택자들에게 놓치기 아쉬운 기회입니다.
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